Как работают инвестиции во Владивостоке?
Жилой комплекс бизнес-класса “Edelweiss Золотой Рог”
Жилой комплекс бизнес-класса “Edelweiss Золотой Рог”
НОВОСТИ
Во Владивостоке активно растет спрос на жилье бизнес- и комфорт-класса. На фоне массовой застройки спальных районов и пригорода становится еще более ценным жилье в центре дальневосточной столицы: на первой линии моря, в окружении эксклюзивной инфраструктуры.
Высокие стандарты строительства, собственная управляющая компания делают проживание здесь максимально комфортным и актуальным, в разы снижают затраты на амортизацию. А низкие процентные ставки по ипотеке и выгодные условия рассрочки — обеспечивают благодатную почву для инвестиций.
Инвестиционная привлекательность очевидна из динамики цен квартир в жилых комплексах комфорт и бизнес-класса застройщика EDELWEISS:
*Указана средняя цена за кв.м. Стоимость конкретного объекта зависит от площади, этажа, видовых характеристик.
| ПРОЕКТ | 2022 год | 2023 год | 2024 год | 2025 год | 2026 прогноз |
|---|---|---|---|---|---|
| Золотой Рог корпус А | - | 186 800 ₽ | 254 000 ₽ | 275 000 ₽ | 300 000 ₽ |
| Золотой Рог Корпус С | 208 000 ₽ | 290 000 ₽ | 350 000 ₽ | ||
| ЖК Шилкинский (комфорт-класс) | 180 000 ₽ | 210 000 ₽ |
Перспективы перепродажи:
Завершение строительства корпуса А — I квартал 2026 года. Плановый период полной продажи — декабрь 2025 года.
Корпус А — включает два здания разной этажности на общей платформе (стилобате). Большинство квартир уникальны для рынка: имеют безупречные видовые характеристики и планировочные решения – угловое остекление, высота потолков от 3 до 3,3 метра, наличие балконов в ванной комнате, выход на все 4 стороны света, собственные террасы.
Корпус С — проект бизнес-класса с собственной инфраструктурой сегмента премиум: стилизованное лобби и консьерж-сервис для жильцов, комнаты для переговоров, комфортабельные парковки с возможностью установки электрозарядки. Завершение строительства: II квартал 2027 года.
Возможности ипотеки:
| Дальневосточная ипотека 2% годовых | Рассрочка от застройщика 0% годовых | Ипотека на общих условиях |
|---|---|---|
| Предусмотрена для всех жителей РФ на покупку квартир на территории ДФО: - до 6 млн ₽ на квартиры до 60 м² - до 9 млн ₽ на квартиры более 61 м² | - Для всех жителей РФ. - Первоначальный взнос: не менее 30% - Ежеквартальные платежи до ввода в эксплуатацию. | - Для всех жителей РФ. - 19,4% на весь период кредитования. - Без ограничений. |
| Сбербанк, ВТБ, Альфа Банк, Совкомбанк | Совкомбанк | |
| Требования: - Молодые семьи до 36 лет, - Паспорт гражданина РФ, - Одинокие родители до 36 лет. - Подтвержденный уровень дохода. - Участники СВО. - Педагоги и медицинские работники со стажем работы от 5 лет. - Сотрудники предприятий ОПК. | Требования: Первоначальный взнос: 20% Средний платеж по ипотеке — 45 000 ₽ |
Перспективы долгосрочной аренды:
| Тип и площадь кв. | Цена в бизнес-классе 2025 год | Цена старого фонда в районе 2025 год | Прогноз цены 2027 год |
|---|---|---|---|
| 1-2 комнатная 40-50 кв. м. | 100 000 ₽/месяц | 60 000 ₽/месяц | 120 000 ₽/месяц |
| 2-3 комнатная 51-75 кв.м. | 150 000 ₽/месяц | 80 000 ₽/месяц | 160 000 ₽/месяц |
| 3-5 комнатная | 230 000 ₽/месяц | 150 000 ₽/месяц | 280 000 ₽/месяц |
| Пентхаус | 300 000 ₽/месяц | 350 000 ₽/месяц |
Инфраструктура района и комплекса
ЖК EDELWEISS Золотой Рог:
ЖК EDELWEISS Золотой Рог:
Расположение на первой линии.
Собственная управляющая компания: всегда идеальные газоны, охрана, видеонаблюдение, лобби.
2 минуты прогулочным шагом до ТРЦ «Черемушки».
6 остановок транспорта.
5 минут до исторического центра.1
5 минут до острова Русский и кампуса ДВФУ.
Кафе, рестораны городского значения в шаговой доступности.
Огромная территория под благоустройство и архитектурную отделку.
6 000 квадратных метров инфраструктуры для жильцов: спортзал, комнаты для переговоров, детский развлекательный центр и площадки, кафе и рестораны.
Минимальное количество соседей, комфортная социальная среда.
Скоростные лифты.
Узнайте больше прямо сейчас
Закажите инвестиционный расчет конкретной квартиры